Vračar: stari stanovi koji dobijaju novi život
Vračar je opština u kojoj se stanovi retko ruše, a često renoviraju. Na Crvenom krstu, Neimaru, Čuburi, oko Kalenić pijace, na Krunskom vencu i oko Slavije mnogo je zgrada iz prve polovine prošlog veka i posleratnih godina, sa stanovima koji imaju visoke plafone, velike prozore, drvenu stolariju i stari parket. Novi vlasnici ih kupuju upravo zbog toga, pa ih kompletno renoviraju: menjaju instalacije, kupatila, kuhinje i podove, a zadržavaju ono što stan čini posebnim.
Posle takvog renoviranja stan je pun prašine i ostataka materijala. U ovom tekstu objašnjavamo kako izgleda čišćenje posle renoviranja na Vračaru i na šta posebno pazimo u starim zgradama.
Šta ostaje u stanu posle radova
Kada majstori odu, u stanu na Vračaru obično zateknemo:
- Finu građevinsku prašinu od štemovanja, gletovanja i brušenja, na svim površinama, u ormarima i iza radijatora.
- Malter i lepak na podovima, pločicama, prozorskim daskama i pragovima.
- Kapljice boje na parketu, stolariji, staklu i prekidačima.
- Silikon oko kade, tuš kabine, lavaboa i radne ploče.
- Zaštitne folije i trake na prozorima, vratima i sanitarijama.
- Tragove obuće na stepeništu i ulazu u zgradu.
Visoki plafoni traže drugačiju organizaciju
U starim stanovima plafoni su često visoki više od tri metra. Prašina se taloži na štukaturi, vrhovima prozora, garnišnama, ventilacionim rešetkama i gornjim delovima vrata, a odatle posle čišćenja polako pada nazad na pod. Zato čistimo strogo odozgo nadole: prvo plafoni, lusteri i gornje ivice, pa zidovi, stolarija i nameštaj, a podovi tek na kraju.
Za visoke površine koristimo stabilne merdevine i produžene drške, a na ukrasnoj štukaturi radimo suvim četkama i usisivačem, bez vode, jer se mokra prašina zavlači u šare.
Parket koji je tek izbrušen ili lakiran
Mnogi stanovi na Vračaru zadržavaju stari hrastov parket, koji se posle radova brusi i lakira. To je najosetljiviji deo posla. Prašinu sa parketa skidamo usisivačem sa mekom četkom, a zatim ga brišemo blago vlažnom, dobro isceđenom krpom i sredstvom za lakirane podove. Previše vode na spojevima čini da parket nabubri, a agresivna sredstva skidaju sjaj.
Ako je lak nanet nedavno, dogovaramo termin tek kada se potpuno osuši, po uputstvu majstora koji ga je naneo. Isto važi za laminat i vinil podove.
Zgrade bez lifta i zajedničko stepenište
Velik broj zgrada na Čuburi, Neimaru i Crvenom krstu nema lift. Opremu, usisivače i sredstva nosimo stepeništem, pa termin planiramo tako da tim stigne ranije i da se posao završi u jednom danu. Dovoljno je da nam unapred kažete na kom je spratu stan i ima li zgrada lift.
Za vreme radova majstori su prolazili zajedničkim stepeništem, pa na njemu ostaju prašina i tragovi maltera. Po dogovoru čistimo i deo stepeništa ispred stana, kako bi komšije dobile ulaz u stanju u kakvom je bio pre radova.
Kako izgleda čišćenje posle renoviranja
1. Fotografije ili obilazak. Pre ponude tražimo fotografije svake prostorije, a kod većih stanova dolazimo na obilazak.
2. Suvo čišćenje. Industrijskim usisivačima uklanjamo prašinu sa plafona, zidova, prozora, radijatora, iz ormara i sa podova.
3. Uklanjanje ostataka materijala. Ručno skidamo folije, trake, silikon, malter i boju, alatom koji ne grebe nove površine.
4. Mokro čišćenje. Peremo prozore, vrata, stolariju, kuhinjske elemente, sanitarije i pločice.
5. Podovi. Pločice peremo više puta dok beli trag ne nestane, a parket i laminat čistimo po pravilima za njih.
6. Zajednička kontrola. Pre odlaska prolazimo kroz stan sa vama.
Stara drvena stolarija i dupli prozori
Na Vračaru mnogi vlasnici zadržavaju stare drvene prozore i samo ih restauriraju. Takvi prozori su dupli, sa dva krila i prostorom između stakala u kome se skuplja prašina. Otvaramo oba krila, peremo sva četiri stakla, okvire i prozorske daske, a ostatke boje sa stakla skidamo pažljivo, da ne oštetimo tek ofarbano drvo. Kod novih PVC i aluminijumskih prozora skidamo zaštitne folije sa profila i čistimo šine.
Renoviranje kupatila i kuhinje u starom stanu
Kada se renovira samo kupatilo ili kuhinja, prašina se ipak raširi po celom stanu, jer u starim stanovima prostorije su povezane hodnikom kroz koji su majstori stalno prolazili. Zato čišćenje obuhvata i hodnik, predsoblje i sobe pored. U kupatilu najviše posla daje tanak sloj fug mase na pločicama, silikon na staklu tuš kabine i nalepnice na sanitarijama, a u kuhinji prašina u fiokama i na vrhu elemenata.
Najčešće greške kada se čisti samostalno
- Prašina se briše vlažnom krpom, pa ostaje beli sloj koji se vraća posle sušenja.
- Parket se pere sa mnogo vode, pa se podignu lamele na spojevima.
- Boja se struže sa stakla nožem, pa ostaju ogrebotine.
- Kućni usisivač se koristi za građevinsku prašinu i pokvari se posle nekoliko sati.
Svaka od ovih grešaka pravi štetu na novim površinama, a ispravka je skuplja od čišćenja.
Parkiranje i pristup na Vračaru
Parkiranje na Vračaru je ograničeno, a u mnogim ulicama važe zone. Ako zgrada ima dvorište ili prostor za kratak istovar, recite nam unapred. Takođe nam javite da li u stanu ima vode i struje i da li je šut iznet, jer čišćenje počinje tek kada su materijal i alat sklonjeni.
Koliko pre useljenja zakazati
Najbolje je da čišćenje zakažete čim znate kada se radovi završavaju. Između poslednjeg dana radova i čišćenja ostavite dan ili dva, da se boja i fug masa osuše i da prašina slegne. Stan do 70 m² posle kompletnog renoviranja obično se očisti za jedan radni dan, a veći stanovi ili stanovi sa mnogo ostataka materijala mogu tražiti više vremena. Ako stan ostaje prazan neko vreme pre useljenja, predlažemo kratko redovno čišćenje neposredno pred unošenje stvari.
Ako ste kupili star stan koji tek treba da se renovira, pročitajte i tekst o čišćenju starog stana na Vračaru.
Čišćenje posle renoviranja Vračar: cena i ponuda
Cena se računa po kvadratnom metru i zavisi od vrste radova, količine prašine i ostataka materijala, visine plafona i broja prozora. Stan u kome je samo krečeno traži manje vremena od stana posle kompletnog renoviranja. Okvirnu cenu vidite na stranici cene, a tačnu dajemo kada nam pošaljete fotografije stana.
Sve o postupku pročitajte na stranici čišćenje posle građevinskih radova.
