Voždovac: stanovi u zgradama
Voždovac je opština velikih stambenih naselja. Autokomanda i Dušanovac su bliže centru, sa starijim zgradama i stanovima uz glavne ulice. Šumice, Braće Jerković, Medaković i Banjica su naselja sa mnogo stambenih zgrada, od onih građenih pre više decenija do novih stanova koji su nikli poslednjih godina.
U svim tim naseljima stanovi se redovno izdaju i prodaju. Kada se stanari isele, stan treba pripremiti za sledećeg, i tu dolazimo mi. U ovom tekstu pišemo o čišćenju stana posle iseljenja na Voždovcu i o razlikama između stanova u starim i novim zgradama.
Zašto se stan čisti posle iseljenja
Dok se u stanu živi, nameštaj i stvari sakrivaju deo prljavštine. Kada se sve iznese, vidi se ono što je godinama bilo iza ormara, ispod kreveta i iza frižidera. Vlasnik ili kupac koji uđe u prazan stan vidi upravo to, zajedno sa rernom, kupatilom i prozorima.
Za zakupca je čist stan pri predaji najlakši način da izbegne primedbe i rasprave o kauciji. Za vlasnika je to uslov da stan brzo izda ponovo. Za prodavca je to pristojan završetak posla sa kupcem.
Šta obuhvata čišćenje posle iseljenja
Čišćenje posle iseljenja je generalno čišćenje praznog stana, od plafona do podova.
Kuhinja. Elementi i fioke iznutra i spolja, rerna, ringle, napa i filter, frižider iznutra, pločice iza šporeta, sudopera i slavina.
Kupatilo. Kamenac sa pločica, fuga, tuš kabine ili kade, lavaboa i slavina, WC šolja, ogledalo, ormarić i odvod.
Sobe. Ugradni ormari iznutra, radijatori, prozorske daske, vrata, prekidači, lajsne, uglovi i podovi.
Prozori i terasa. Prozori sa obe strane, okviri, roletne, vrata terase, ograda i pod terase ili lođe.
Ulaz i hodnik. Ulazna vrata, ormar za cipele, interfon i pod uz vrata.
Stariji stanovi na Autokomandi i Dušanovcu
U starijim zgradama bliže centru kuhinje su često stare, sa pločicama koje imaju mnogo fuga. Radijatori su od livenog gvožđa, sa uskim razmacima između rebara u kojima se godinama taloži prašina. Kupatila imaju kadu i stare slavine sa kamencem. Kod takvih stanova najviše vremena odlazi na kuhinju i kupatilo.
Zgrade u Šumicama, Braće Jerković i Medakoviću
U velikim stambenim naseljima stanovi su najčešće dvosobni i trosobni, sa terasom ili lođom. Lođe se često zastakljuju, pa uz prozore stana treba oprati i staklo lođe sa obe strane, gde je to bezbedno. Na terasama ostaju tragovi saksija, prašina sa ulice i ptičiji tragovi, pa i pod terase peremo temeljno.
Novi stanovi na Banjici i u okolini
U novijim stanovima kuhinje su ugradne, sa sjajnim frontama, a kupatila imaju staklene tuš kabine i velike pločice. Ovde vlasnici najviše gledaju staklo tuš kabine, sjaj kuhinjskih fronti i stanje laminata. Kamenac sa stakla skidamo sredstvima koja ne ostavljaju mutne tragove, a laminat peremo sa malo vode, da ne nabubri na spojevima.
Predaja ključeva vlasniku
Pri predaji vlasnik najčešće otvori rernu, pogleda tuš kabinu, prozore i ormare. Ako su ta mesta čista, predaja obično prođe brzo. Posle čišćenja preporučujemo da stan fotografišete, prostoriju po prostoriju. Ako niste prisutni dok čistimo, fotografije šaljemo mi, pa ih možete proslediti vlasniku pre nego što preda ključeve.
Između dva zakupca
Vlasnici stanova na Voždovcu nas zovu i kada stan stoji prazan između dva zakupca. Tada je dobro uraditi temeljno čišćenje pre nego što se stan fotografiše za novi oglas. Ako je u stanu garnitura ili fotelja koju koriste zakupci, predlažemo i dubinsko pranje nameštaja, jer se fleke i mirisi najviše vide upravo na tekstilu.
Selidba i čišćenje istog dana
Ako imate samo jedan dan za selidbu i predaju, redosled je važan: ujutru iznošenje stvari, zatim čišćenje, a predaja uveče. Da bi to išlo glatko, stvari iz kuhinje i kupatila spakujte dan ranije, jer se te prostorije čiste najduže. Ako zgrada ima lift, javite nam da li je u funkciji, jer tim nosi opremu.
Radijatori, prozorske daske i uglovi
U stanovima na Voždovcu, kao i u većini beogradskih zgrada sa centralnim grejanjem, radijatori skupljaju prašinu tokom cele godine. Kada se stan isprazni, vidi se i prostor iza radijatora, gde se prašina hvata za zid. Radijatore čistimo između rebara i sa zadnje strane, a prozorske daske i uglove uz lajsne brišemo ručno, jer usisivač tu ne stiže sve.
Podrum i ostava u zgradi
Uz mnoge stanove u zgradama na Voždovcu ide i podrumska ostava. Kada se stan predaje ili prodaje, i ostava treba da bude prazna i čista. Ako je ostava deo predaje, navedite je pri zakazivanju. Čistimo je kada su stvari iznete, a pre toga je dobro proveriti da li ima struje i svetla, jer bez toga posao ide sporije.
Kada zakazati termin
Kraj meseca je period kada ističe najviše ugovora o zakupu, pa se termini tada brzo popunjavaju. Preporučujemo da čišćenje zakažete čim znate datum predaje, a najbolji termin je dan pre nje.
Šta čišćenje ne rešava
Čišćenje uklanja prljavštinu, masnoću i kamenac, ali ne i oštećenja. Rupe u zidu, ogrebotine na podu i polomljene fronte ormarića dogovarate sa vlasnikom. Tragove na zidovima ponekad možemo da ublažimo, ali vam unapred kažemo ako bi brisanje ostavilo svetliju mrlju.
Isto važi i za stare fleke na tepisima i garniturama koje pripadaju vlasniku. Površinsko čišćenje ih ne uklanja, ali dubinsko pranje često može da ih ublaži ili ukloni. Ako vlasnik ima primedbu baš na tekstil, recite nam pre termina, pa ćemo proceniti šta je moguće uraditi istog dana. Ako se stan pre predaje kreči, čišćenje zakažite posle krečenja, a ne pre njega.
Čišćenje stana posle iseljenja Voždovac: cena i ponuda
Cena se računa po kvadratnom metru i zavisi od stanja kuhinje i kupatila, broja prozora, terase ili lođe i toga da li je stan potpuno prazan. Okvirnu cenu vidite u kalkulatoru.
Za tačnu ponudu pošaljite nam fotografije kuhinje, rerne i kupatila, uz kvadraturu stana. Ako vam treba redovno održavanje stana posle useljenja, pročitajte i tekst o čišćenju stanova na Voždovcu.
