Zvezdara: zgrade koje se obnavljaju
Zvezdara je opština u kojoj se istovremeno renovira i gradi. Mirijevo, Konjarnik i delovi Đerama imaju mnogo zgrada iz sedamdesetih i osamdesetih godina, sa stanovima u kojima se posle više decenija menjaju instalacije, kupatila, podovi i stolarija. Lion, Bulbulder i Učiteljsko naselje imaju starije zgrade i kuće koje se adaptiraju, a na više mesta niču nove zgrade. U Malom Mokrom Lugu preovlađuju porodične kuće.
Naša kancelarija je na Zvezdari, u Ulici Koste Hakmana, pa je čišćenje posle renoviranja u ovoj opštini posao koji dobro poznajemo.
Stanovi iz sedamdesetih i osamdesetih
U zgradama iz tog perioda renoviranje je obično temeljno: skidaju se stare pločice, štemuju zidovi za nove instalacije, menjaju se vrata i prozori. Takvi radovi prave mnogo fine prašine, koja ulazi u svaku pukotinu, u kutije za roletne, ventilacione kanale i ormare. Kada se stan očisti površno, prašina mesecima izlazi iz tih mesta.
Zato kod ovih stanova posebno čistimo kutije za roletne, ventilacione rešetke u kupatilu i kuhinji, unutrašnjost ugradnih ormara i prostor iza radijatora.
Šta ostaje posle majstora
- Građevinska prašina od štemovanja, gletovanja i sečenja pločica.
- Lepak i fug masa na novim pločicama u kupatilu, kuhinji i hodniku.
- Kapljice boje na podovima, prozorima i vratima.
- Silikon na sanitarijama, staklu tuš kabine i radnoj ploči.
- Folije i nalepnice na novoj stolariji, sanitarijama i uređajima.
- Malter i prašina na terasi, posebno ako je terasa zatvarana ili su menjani prozori.
Kako izgleda čišćenje posle renoviranja
1. Fotografije. Pre ponude tražimo fotografije svake prostorije, a za veće stanove i kuće dolazimo na obilazak.
2. Suvo čišćenje. Industrijskim usisivačima sa filterima za finu prašinu čistimo plafone, zidove, stolariju, ormare i podove.
3. Ostaci materijala. Skidamo folije, nalepnice, silikon, fug masu i boju, bez grebanja novih površina.
4. Mokro čišćenje. Peremo prozore, roletne, vrata, kuhinjske elemente, sanitarije i pločice.
5. Podovi. Podove peremo više puta, dok beli trag ne nestane.
6. Kontrola. Zajedno prolazimo kroz stan pre nego što odemo.
Novogradnja na Zvezdari
Kod stanova u novim zgradama posao je drugačiji: nema štemovanja u starim zidovima, ali je sve pod folijama, nalepnicama i slojem fug mase, a prašina je u svim ormarima i fiokama. Takav stan čistimo pre unošenja nameštaja, a posle montaže kuhinje i plakara. Više o tome pišemo u tekstu o čišćenju stana u novogradnji na Zvezdari.
Kuće u Malom Mokrom Lugu
U Malom Mokrom Lugu renovira se drugačije nego u zgradama: dograđuju se spratovi, prave nova kupatila, menjaju krovovi i fasade. Kada se kuća renovira dok porodica živi u njoj, prašina se razvuče i po prostorijama u kojima se nije radilo. Tada čistimo celu kuću, stepenište između nivoa i terase, a tapacirani nameštaj i tepihe predlažemo da operemo dubinski.
Liftovi i stepeništa u visokim zgradama
Mnoge zgrade u Mirijevu i na Konjarniku imaju više od deset spratova. Kada lift radi, opremu unosimo brzo. Kada lift ne radi ili je zgrada bez lifta, termin planiramo tako da tim stigne ranije. Dovoljno je da nam unapred kažete sprat i da li zgrada ima lift.
Za vreme radova prašina se razvuče po hodniku ispred stana i liftu. Po dogovoru čistimo i taj deo, da komšije ne trpe posledice vašeg renoviranja.
Kupatilo kao najzahtevniji deo
U većini stanova na Zvezdari renoviranje počinje od kupatila. Posle radova na pločicama ostaje tanak, mutan sloj fug mase koji se ne skida vodom, a na staklu tuš kabine kapljice silikona. Fug masu skidamo sredstvima namenjenim za to i mekim sunđerima, nikada metalnom žicom, jer ona ostavlja trajne ogrebotine na glaziranim pločicama.
Nova stolarija i roletne
Kada se u starim zgradama menjaju prozori, stari okviri se vade iz zida, a oko novih ostaju pena, malter i silikon. Prašina od toga ulazi u kutije za roletne, šine i ventile, a nova stolarija dolazi prekrivena zaštitnom folijom. Folije sa PVC i aluminijumskih profila skidamo što pre posle montaže, jer se na suncu zalepe za profil i kasnije se skidaju samo uz mnogo truda.
Prozore peremo sa obe strane, šine i odvodne otvore na dnu okvira čistimo od maltera, a roletne i komarnike peremo i spuštamo do kraja, da iz kutije ne bi kasnije padala prašina. Na terasama koje su zatvarane staklom peremo i nova stakla i pod, gde se obično skupi najviše ostataka.
Posle krečenja
Ponekad se ne radi kompletno renoviranje, već samo krečenje i sitne popravke. I tada ostaje prašina od gletovanja i kapljice boje na podovima i stolariji, ali je posao kraći. Za takve situacije imamo posebnu uslugu čišćenja posle krečenja.
Koliko traje i kada zakazati
Stan do 70 m² posle renoviranja obično se očisti za jedan radni dan. Kuće sa više nivoa i stanovi sa mnogo ostataka materijala traže više vremena ili veći tim. Čišćenje zakažite čim znate datum završetka radova, a između radova i čišćenja ostavite dan ili dva da se boja i fug masa osuše. Pre dolaska proverite da u stanu ima vode i struje i da je šut iznet.
Posle useljenja
Prvih nedelja posle useljenja iz ventilacionih otvora i kutija za roletne može još da izađe malo prašine. To je normalno i nestaje posle prvog sledećeg čišćenja. Mnogi naši klijenti posle čišćenja posle renoviranja nastavljaju sa redovnim održavanjem stana.
Čišćenje posle renoviranja Zvezdara: cena i ponuda
Cena se računa po kvadratnom metru i zavisi od vrste radova, stanja stana i količine ostataka materijala. Stan u kome je zamenjeno samo kupatilo traži manje posla od stana posle kompletne adaptacije. Okvirnu cenu proverite u kalkulatoru na sajtu, a tačnu dajemo posle fotografija ili obilaska.
Sve o postupku pročitajte na stranici čišćenje posle građevinskih radova.
